Brackel Living
Eingebettet in eine großzügige, begrünte Parzelle entsteht in Dortmund-Brackel ein Mehrfamilienhaus der Superlative mit 11 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem großen Gemeinschaftsgarten.
Parzelle & Haus
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1.153 qm Grundstück
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11 Wohnungen in 3 Geschossen
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160 qm Gemeinschaftsgarten
Parken & Garage
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Tiefgarage mit 9 Stellplätzen
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2 Parkplätze außen
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Überdachtes Fahrrad-Parkareal
Energie & Beheizung
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KfW Effizienzhaus 55
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Fußbodenheizung in allen Räumen
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Moderne Beheizung über Erdwärme
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Niedrige Energiekosten für die Eigentümer
Barrierefreiheit
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Personenaufzug
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Schwellenfreie Zugänge in alle Geschosse
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Barrierefreie Zuwegung zur Gartenfläche
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11 barrierefreie Wohnungen
Hochwertiger Innenausbau
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Parkettfußboden
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Raumhohe Fenster & Türen
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Bäder-Ausstattung mit Markenprodukten
Große Sicherheit
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Sicherheitstüren an den Wohnungseingängen
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Türsprechanlage mit Videosystem
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Sicherheits-Aluminiumrollladen
Viel Grün & Sehr Privat
Das Mehrfamilienhaus ist zu allen Seiten von Grünflächen umgeben. 45% des Grundstücks entfällt auf die Privatgärten, den Gemeinschaftsgarten und sonstige bepflanzte Bereiche.
Alle Wohneinheiten sind mittels großzügiger Terrassen und Balkone optimal mit der begrünten Parzelle integriert. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen sogar über eigene Gärten.
Erholung & Socializing
Der Gemeinschaftsgarten bietet Bewohnern Erholung und einen Raum für Begegnungen und Dialog. Rollstuhlfahrer und Eltern mit Kinderwagen gelangen über die geräumigen Laufwege bequem zum Garten.
Schutz
Das Gemeinareal liegt im rückwärtigen Bereich der Parzelle. Das gewährleistet Privatsphäre. Kinder bleiben außerhalb des Blickfeldes von Straßenpassanten und sind geschützt, während sie den Spielplatz im Garten nutzen.
“Brackel Modern Living Apartments“
Wohnungen im Erdgeschoss
Eigener Garten, lichtdurchflutete Räume und eine moderne, hochwertige Ausstattung.
Erdgeschoss gesamt
Flurplan Erdgeschoss – EG Wohnungen
Wohnung 1 - Verkauft
Wohnung 2 - Verkauft
Wohnung 3 - Verkauft
Wohnung 4 - Verkauft
Wohnungen im Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich 4 traumhafte Wohnungen im modernen Stil. Hochwertige Ausstattung, bodentiefe Fenster und großzügigen Balkonen.
Obergeschoß gesamt
Flurplan Obergeschoss – OG Wohnungen
Wohnung 5 - Verkauft
Wohnung 6 - Verkauft
Wohnung 7 - Verkauft
Wohnung 8 - Verkauft
Wohnungen im Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet Raum für 3 barrierefreie Wohnungen im modernen Penthouse-Stil.
Dachgeschoß gesamt
Flurplan Dachgeschoß – DG Wohnungen
Penthouse 1 - Verkauft
Wohnung 9 – Verkauft
Traumhafte Penthouse – Dachgeschosswohnung
Wohnfläche 83,39 m²
Balkon 15,88 m²
Wohnung 9 - Verkauft
Penthouse 2 - Verkauft
Wohnung 10 – Verkauft
Traumhafte Penthouse – Dachgeschosswohnung
Wohnfläche 100,24 m²
Balkon 10,40 m²
Wohnung 10 - Verkauft
Penthouse 3 - Verkauft
Wohnung 11 – Verkauft
Traumhafte Penthouse – Dachgeschosswohnung
Wohnfläche 145,94 m²
2 Balkone – Balkon 1 mit 17,32 m², Balkon 2 mit 7,86 m²
Wohnung 11 - Verkauft
Ambiente – so schön Wohnen in Brackel
grade
Brackel – Für Alle Lebenslagen
Brackel ist perfekt für alle Lebenslagen und alle Generationen, sei es Senioren oder Familien mit Kindern. Brackel punktet mit Naturnähe bei schneller Anbindung an das Zentrum und die kulturellen Angebote Dortmunds.
Brackel – Hoher Freizeitwert
Weitläufige Naturparks, ein dichtes Radwegnetz, Golfplätze, Reithöfe, Sportanlagen und Hallenbäder bieten maximalen Freizeitwert. Dortmunds beliebte Pferderennbahn Wampe hat seinen Sitz in Brackel.
Brackel – Für Familien
Der Bezirk hat ein vielseitiges Angebot für Kinderbetreuung und Schulbildung.
26 Kindertagesstätten
9 Grundschulen mit Ganztagsbetreuung
5 Gesamt- / Realschulen / Gymnasien
Parken & Garage
grade
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Ermesa
Projektentwicklung GmbH
Seeweg 12
D-12529 Schönefeld
